Código: 1101 Endereço: Arlindo Ribeiro, 70 Bairro: Vila Rubens Condomínio: Comdominio Residencial Park Gran Reserve IPTU: R$ 1.228,00 Condomínio: R$ 313,00 Área Total: 205,00 m² Área Construída: 144,00 m² Área Terreno: 205,00 m² Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiros: 2 Vagas: 4 Em Condomínio: Sim Valor por m²: R$ 8.819,00
Descrição
🏡 Venda Casa no Residencial Gran Reserv 🏡
Características do imóvel:
✅ 144 m² de construção em um terreno de 204,99 m² – espaço ideal para quem busca conforto e sofisticação! 🏠✨
✅ Projeto completo: arquitetônico, estrutural, hidráulico e elétrico – pensado para trazer segurança e praticidade! 🔧📐
✅ 3 quartos, sendo 1 suíte master – seu refúgio perfeito para descanso! 🛏
✅ 1 banheiro social – funcionalidade e conforto para toda a família! 🚿💎
✅ Sala integrada com a cozinha – mais amplitude e modernidade para o seu dia a dia! 🍽🏡
✅ Escritório – ideal para home office ou estudos! 📚💻
✅ Área gourmet integrada ao quintal – perfeição para momentos inesquecíveis com amigos e família! 💫
✅ Lavanderia – organização e praticidade para a sua rotina! 🧺✨
✅ Garagem para 4 carros – espaço de sobra para sua comodidade! 👏
Diferenciais do imóvel:
🏡 Pé-direito de 3,00 metros em toda a casa – mais ventilação e sensação de amplitude! 🌬🏠
🏡 Sala com pé-direito duplo de 4,80 metros – imponência e sofisticação que impressionam! ✨🤩
🪟 Esquadrias de alumínio linha SUPREMA e GOLD, na cor preta – modernidade e durabilidade em cada detalhe! 🏡⚫
✔ Persianas automatizadas nos quartos – mais praticidade e conforto ao toque de um botão! 🌙🔘
✔ Box de vidro já instalado nos banheiros – elegância e praticidade no seu dia a dia! 🚿✨
🪨 Acabamentos premium:
✔ Soleiras e pingadeiras em Preto Negresco – sofisticação em cada canto! 🖤🏠
✔ Banheiros com mármore Branco Prime – um toque de requinte e exclusividade! 🤍💎
✔ Cozinha e área gourmet com bancadas e pia em Preto Negresco – perfeito para quem ama design sofisticado! 🍽✨
🛋 Móveis planejados incluídos:
✔ Cozinha completa com armários planejados – organização e beleza no coração da casa! 🍳🛠
✔ Escritório com móveis sob medida – produtividade e estilo no seu espaço de trabalho! 📚💼
✔ Área gourmet com armários e bancada planejada – tudo pronto para receber seus convidados com conforto! 🍷
✔ Banheiros com armários – praticidade e sofisticação no seu dia a dia! 🚿✨
✔ Lavanderia com armários embutidos – funcionalidade e organização impecáveis! 🧺✅
🛠 Revestimentos em porcelanato:
✔ Interno polido acetinado 90x90 cm – brilho e sofisticação em cada passo! ✨🛋
✔ Externo antiderrapante 90x90 cm – segurança sem abrir mão do design! 🚶♂🏡
💡 Detalhes adicionais:
✔ Forro de gesso em toda a área interna – acabamento impecável para um ambiente sofisticado! 🏠🎨
✔ Iluminação em LED – mais economia e aconchego para o seu lar! 💡✨
✔ Preparação para ar-condicionado, com infraestrutura instalada nos quartos e sala – conforto garantido! ❄🏡
✔ Pintura interna Suvinil e pintura externa projetada Suvinil – durabilidade e beleza por muito mais tempo! 🎨🏡
✔ Tubulação TIGRE e Aquatherm em toda a casa – qualidade e segurança nos detalhes invisíveis! 🔧
✔ Preparada para boiler – mais eficiência e economia no aquecimento da água! 🚿
✔ Metais Deca e Docol e louças Deca – alto padrão de acabamento e sofisticação! 🚰✨
💰 Valor do imóvel pronto: R$ 1.270.000,00.
📄 Custos e documentação:
✔ IPTU: R$ 1.228,00. 💵
✔ Condomínio: R$ 313,00. 🏠🔐
✔ Documentação 100% regularizada. 📑✅
✔ Transferência por conta do comprador. 🔄💰
✔ Aceita financiamento. 🏦✔
📌 Estudamos propostas envolvendo veículos e terrenos em Indaiatuba como parte do pagamento. 🚗🏡
📞 Dúvidas? Entre em contato! 📲📩
Obrigado!
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